Ouvrir un mur porteur à Lausanne
Ouvrir
en sécurité.
Réunir la cuisine et le séjour, créer une porte entre deux pièces, poser une baie vitrée. Ces projets passent souvent par une ouverture dans un mur porteur. À Lausanne comme ailleurs, c'est un travail qui se prépare, car ce mur soutient les planchers, parfois la toiture et les étages au-dessus.
Centella réalise l'ouverture de bout en bout, dans les maisons et les appartements du canton de Vaud. L'étayage, la découpe, la pose du linteau ou de la poutre et les finitions de maçonnerie sont faits par la même équipe, sur les plans d'un ingénieur civil.
Demander un devisAvant de créer une ouverture dans un mur porteur, il faut savoir ce qu'il porte. L'ingénieur civil vérifie la nature du mur, les charges qui descendent des étages et l'état des appuis. Il dimensionne ensuite l'élément qui reprendra ces charges au-dessus de l'ouverture, et précise comment étayer pendant les travaux.
Ses plans servent de base au chantier et aux éventuelles démarches administratives. Si un mur porteur a déjà été entamé sans précaution et que des fissures apparaissent, notre service d'urgence peut poser un étayage, 7 jours sur 7.
Une ouverture dans un mur porteur suit toujours le même ordre. Chaque étape protège la suivante.
Dans le béton, nous privilégions le sciage, qui ne transmet pas de chocs au reste du bâtiment. Une trémie d'escalier dans une dalle suit le même principe, comme sur ce chantier lausannois où nous avons scié une trémie dans une dalle porteuse, avec un renfort périphérique.
- Étayage provisoire, avec des étais sous les planchers de part et d'autre du mur et des chevalements qui portent la maçonnerie au-dessus de l'ouverture
- Découpe du mur, par sciage au disque diamanté ou par démolition contrôlée selon sa nature
- Pose du linteau ou de la poutre, en béton armé ou en acier, sur des appuis préparés
- Retrait des étais lorsque le linteau reprend les charges, puis finitions autour de l'ouverture
Dans le canton de Vaud, une ouverture dans un mur porteur peut nécessiter une autorisation communale, en particulier si elle touche une façade ou modifie l'aspect extérieur du bâtiment. Le service des constructions de votre commune, à Lausanne, à Pully ou à Épalinges, vous indique la démarche à suivre.
En propriété par étages, les murs porteurs font partie des parties communes. L'accord des copropriétaires est donc en principe nécessaire avant les travaux. Si vous êtes locataire, c'est au propriétaire ou à la régie de donner son accord. Dans un bâtiment ancien, un diagnostic amiante peut aussi être demandé avant de toucher aux murs.
Le prix d'une ouverture dans un mur porteur ne se donne pas au mètre. Il dépend surtout de quelques facteurs.
Les honoraires de l'ingénieur et les éventuels émoluments communaux s'ajoutent au prix des travaux. Pour une ouverture de mur porteur à Lausanne ou au Mont-sur-Lausanne, appelez-nous au 021 217 17 49 ou demandez un devis.
- La nature du mur (béton armé, brique ou moellons) et son épaisseur
- La largeur de l'ouverture et les charges à reprendre au-dessus
- Le type de linteau ou de poutre retenu par l'ingénieur
- L'accès au chantier, l'évacuation des gravats et le niveau de finition attendu
Comment savoir si un mur est porteur ?
Plusieurs indices existent. Un mur épais, situé au centre de la maison, aligné avec les murs des étages ou sur lequel reposent les solives est souvent porteur. Seuls les plans du bâtiment ou l'examen d'un ingénieur permettent toutefois de le confirmer. Dans le doute, considérez le mur comme porteur.
Peut-on ouvrir un mur porteur dans un appartement ?
Oui, avec l'accord de la copropriété ou du propriétaire, et sur les plans d'un ingénieur. Les travaux se font en site habité, avec des protections contre la poussière et un étayage qui reprend les planchers voisins. Mieux vaut prévenir les voisins du dessus et du dessous avant le début du chantier.
Linteau en béton ou poutre métallique, que choisir ?
C'est l'ingénieur qui tranche, selon la largeur de l'ouverture, les charges et la hauteur disponible. Un linteau en béton armé convient bien aux ouvertures courantes. Une poutre en acier franchit une plus grande largeur avec une faible hauteur, et peut rester apparente si vous le souhaitez.
Combien de temps durent les travaux ?
La découpe elle-même va vite. Ce qui demande du temps, c'est la préparation, l'étayage, la pose du linteau et les finitions, ainsi que le durcissement du béton si le linteau est coulé sur place. La durée dépend donc de la taille de l'ouverture et de la nature du mur.
Peut-on rester dans le logement pendant les travaux ?
Dans la plupart des cas, oui. La zone de travail est fermée par des protections, et la coupe à l'eau limite fortement la poussière. Il faut simplement libérer la pièce concernée et garder un passage pour le matériel.
Décrivez-nous la situation, nous venons voir sur place et vous remettons une offre claire. Pour une urgence, appelez-nous directement, 7 jours sur 7.